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Anzahl der Objekte: 1 | 1
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Wohntraum in historischer Villa

Wohnzimmer Etagenwohnung Hagen
Wohnzimmer
700,- €
 
Küche Etagenwohnung Hagen
Küche
große Diele Etagenwohnung Hagen
große Diele
Schlafzimmer Etagenwohnung Hagen
Schlafzimmer
Detail Etagenwohnung Hagen
Detail
Dachterrasse Etagenwohnung Hagen
Dachterrasse
Badezimmer Etagenwohnung Hagen
Badezimmer
Gäste WC Etagenwohnung Hagen
Gäste WC
Treppenhaus Etagenwohnung Hagen
Treppenhaus
Grundstück Etagenwohnung Hagen
Grundstück

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

58097 Hagen - Ischeland

Objektdaten

Objekt-Nr. 4699
Wohnfläche (ca.) 92 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 700,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Loggia

Details

Kaution
2.100,- €
Anzahl Etagen
2
Anzahl der Einheiten
3

Wir bieten Ihnen hier einen echten Wohntraum in einer vor 15 Jahren wunderbar renovierten Unternehmervilla.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird die Einzigartigkeit dieses Angebotes deutlich. Auf einem Parkgrundstück erhebt sich das imposante Gebäude aus den 1920er Jahren.
Über ein künstlerisch gestaltetes Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung, welche im 2. Obergeschoss gelegen ist.
Hier stehen Ihnen 92 m² zur Verfügung - hell, modern und aufgeteilt auf 2 geräumige Zimmer. Parkett, alte Balken und viel Licht schaffen eine stilvolle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Von der Dachloggia genießen Sie den Blick ins Grüne.
Die Einbauküche lädt zum Zaubern kulinarischer Köstlichkeiten.
Ein ideales Refugium für Singles oder Paare mit dem Blick für das Besondere!

2. OG mit Dachlogia
Komplettsanierung 2010
Parkettböden
Tageslichtbad
Gäste WC
Moderne Einbauküche
Garage auf Wunsch

Hagen-Ischeland
Der Stadtteil Ischeland liegt im Herzen von Hagen und zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage aus. Über die umliegenden Autobahnen A1, A45 und A46 ist der Standort hervorragend angebunden. Diese ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet sowie eine direkte Verbindung in Richtung Dortmund, Wuppertal und Köln.

Die Hagener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit bietet Ischeland eine optimale Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage.

Darüber hinaus verfügt die Umgebung über vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das Westfalenbad, eine moderne Bade- und Wellnessanlage mit Sport-, Freizeit- und Saunabereich, die Besucher weit über die Stadtgrenzen hinaus anzieht. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Sportstätten wie die Ischelandhalle sowie zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung im Freien einladen.

Ansprechpartner

Lars Strodmeyer e.K.
Telefon: 02331-92209-0
Telefax: 02331-92209-22
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerPellet
Energieausweis Ausstelldatum2025-09-11
Energieausweis gültig bis10.09.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1920
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungPellet

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