Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Schöne helle Wohnung in Uni-Nähe Dortmund-Dorstfeld

Ansicht

625,- €

Diele

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Bad

Elektrik

Grundriss

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

44149 Dortmund - Dorstfeld

Objektdaten

Objekt-Nr. P5070

Wohnfläche (ca.) 70 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 625,- €

Informationen

Baujahr

1998

Grundstücksfläche (ca.)

700 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Wasch- / Trockenraum

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Kaution

1.000,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 25,- € / Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

STANDARD

x-fache der Jahresnettomiete

15,60

Nettorendite

6,40 %

Mieteinnahmen p.a. (IST)

44.500,- €

Schöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus
Ursprünglich wurde das Gebäude Anfang der 60er Jahre errichtet. Ende der 90er Jahre erfolgten aufwendige Umbaumaßnahmen. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Wohnung ist komplett gefliest. Das Bad ist modern gestaltet.
Es gibt ein sehr großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Dad.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Ein Parkplatz und ein Kellerraum ist für jede Wohnung vorhanden.

Duschbad mit Fenster
Gas-Etagenheizungen
Kunststoff-Fenster
Keller
Waschküche
Stellplatz

Dortmund Dorstfeld,
unweit der Uni liegt dieses gepflegte Haus. Es befindet sich somit in einer begehrten Lage von Dortmund. Eingebettet in ein lebendiges Umfeld, bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Städte. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Entfernung zur Uni = 1.200 m
Entfernung zum Technologiepark = 900 m
Entfernung zum Indu-Park = 3.400 m

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Ansprechpartner

Immobilien Team

Telefon: 02331-922090
Telefax: 02331-9220922
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de