Wohnen im grünen Volmetal - gemütliche Doppelhaushälfte mit Carport!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 vereint eine solide Substanz (Porotonstein) mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf einem ca. 382 qm großen Grundstück rund 134 qm Wohnfläche.

Das Herzstück der Erdgeschossebene bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit herrlichem Weitblick und ein Kaminofen unterstützt die gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Vom Essbereich erreichen Sie den tollen Balkon in Südwestausrichtung, der Ihnen einen unverbauten Blick ins Grüne eröffnet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche und das Gäste-WC.

Über eine helle, schöne, moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern- Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Das dazugehörige Tageslichtbad ist mit einer Rainshowerdusche ausgestattet und wurde erst 2021 modernisiert.

Der Dachboden wurde zum Teil ausgebaut und bietet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als Rückzugsort für Gäste an. Der verbleibende Teil des Dachbodens steht Ihnen als praktischer Stauraum zur Verfügung.
Da es sich um ein Hanghaus handelt, verfügt das Untergeschoss neben den Nutzräumen Heizungsraum, Keller und Waschraum mit Dusche über zwei Räume mit großen Fenstern mit Blick zur Terrasse und in den Garten. Der kleine Raum verfügt bereits über Anschlüsse, um diesen als Duschbad umzubauen.
Die Einheit verfügt über eine eigene Haustür und eröffnet spannende Perspektiven- sei es als eigenständiger Wohnbereich für heranwachsende Kinder oder als Büro für Selbstständige.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen überdachten PKW-Stellplatz mit zwei separaten, abschließbaren Abstellräumen.