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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und kleinem Garten

Ansicht Einfamilienhaus Herdecke
Ansicht
649.000,- €
NEU
Wohn-/Essbereich Einfamilienhaus Herdecke
Wohn-/Essbereich
mit Kamin Einfamilienhaus Herdecke
mit Kamin
Wohnbereich Einfamilienhaus Herdecke
Wohnbereich
Terrasse Einfamilienhaus Herdecke
Terrasse
Küche Einfamilienhaus Herdecke
Küche
Gäste-WC Einfamilienhaus Herdecke
Gäste-WC
Diele mit Treppenaufgang Einfamilienhaus Herdecke
Diele mit Treppenaufgang
Kinderzimmer Einfamilienhaus Herdecke
Kinderzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Herdecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Herdecke
Kinderzimmer
Tageslichtbad Einfamilienhaus Herdecke
Tageslichtbad
mit Eckbadewanne Einfamilienhaus Herdecke
mit Eckbadewanne
Außenstellfläche Einfamilienhaus Herdecke
Außenstellfläche
Garagem mit Hauszugang Einfamilienhaus Herdecke
Garagem mit Hauszugang
Gartenbereich Einfamilienhaus Herdecke
Gartenbereich

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

58313 Herdecke - Ostende

Objektdaten

Objekt-Nr. 4742
Wohnfläche (ca.) 180 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 649.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
90 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
4
Freiplatz
Anzahl 2
Bodenbelag
Fliesen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herdecke!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung und bietet viel Raum für die ganze Familie. Es wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise auf einem ca. 666 m² großen Eckgrundstück errichtet.
Der helle Eingangsbereich bietet Ihnen Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses.
Die großen Fensterflächen sowie zwei doppelflügelige Terrassentüren im großzügigen Wohn-Essbereich schaffen eine offene, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit Zugang auf die Außenterrasse. Der Kamin mit Heizeinsatz schafft besonders in den Wintermonaten ein behagliches Wohngefühl. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Die angrenzende Küche sowie das Gäste-WC vervollständigen diese Etage.
Eine massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad befinden. Die Ausstattung des Bades mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem zusätzlichen Bidet sowie zwei Waschbecken bietet einen hohen Komfort.
Der nicht ausgebaute Spitzboden kann als weitere Staufläche genutzt werden.
Besonders hervorzuheben ist der geräumige Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier steht Ihnen ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit Tageslicht zur Verfügung, welches sich bestens als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Eine Waschküche mit vorbereiteten Duschanschlüssen sowie ein weiterer Kellerraum ergänzen das Platzangebot.
Praktisch und bequem: Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zum Golfplatz unterstreicht die attraktive Lage dieser Immobilie.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie.

Kunststofffenster - Isoverglasung
Fußbodenheizung - Energieträger Strom
offener Kamin mit Heizeinsatz
Gäste-WC
2 Garagen mit direktem Hauszugang
Terrasse
Waschküche und Trockenraum
zusätzliches Arbeitszimmer im Souterrain

In Herdecke wohnt man gerne! Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in umliegende Stadtteile. Für Pendler ist die Nähe zu den Autobahnen A45 und A1 ideal, da sie eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Die Nahversorgung ist umfassend und komfortabel gestaltet. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios, die ein breites Spektrum an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten.

3 Kindergärten bieten sich von hieraus an: Die KiTa Ende-Nord, der ev. Kindergarten am Ahlenberg oder auch ein Waldorfkindergarten am Krankenhaus.
Die Grundschule Schraberg und weiterführende Schulen sind in der Umgebung ansässig und teilweise sogar zu Fuß erreichbar.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Ansprechpartner

Immobilien Team
Telefon: 02331-922090
Telefax: 02331-9220922
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
78 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum02.03.2026
Energieausweis gültig bis02.03.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert78 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungElektro

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