Wetter-Grundschöttel: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in attraktiver Wohnlage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 375 qm verteilt sich auf 4 Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Hauseingang. Die drei 3,5-Zimmerwohnungen mit Zugang im Erdgeschoss haben einen vergleichbaren Grundriss, bei dem sich im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum großen Balkon, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC befinden.
Der Treppenaufgang führt Sie jeweils ins Dachgeschoss mit zwei schön geschnittenen Räumen, die sich als Schlafzimmer sowie als Kinder- und Arbeitszimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt diese Etage.
Sie gelangen innerhalb jeder Wohnung in einen separaten Kellerbereich, wodurch ein Haus- im Haus Charakter entsteht.
Eine dieser Wohnungen wurde 2025/2026 umfassend modernisiert.
Zwei Untergeschosse erweitern durch die optimale Nutzung der Hanglage mit jeweils einer 2,5- Zimmerwohnung das Platzangebot. Diese Wohnungen mit gleichem Grundriss umfassen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon, ein schön geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten hier 2 angrenzende Kellerräume. Der modernisierten Wohnung im Gartengeschoss ist eine Außenterrasse zugeteilt, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und Zugang in den Gartenbereich bietet.
Vor dem Haus sind 5 Außenstellplätze vorhanden.

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, wurden fortlaufend modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gesamtfläche stellt sich wie folgt zusammen:

Whg. 1 Erdgeschoss rechts 3,5 Zimmer ca. 77 m² 542 ?
Whg. 2 Erdgeschoss Mitte 3,5 Zimmer ca. 82 m² 450 ?
Whg. 3 Erdgeschoss links 3,5 Zimmer ca. 78 m² 580 ? (umfassend renoviert 2025/2026) inkl. Stellplatz
Whg. 4 Untergeschoss 2,5 Zimmer ca. 72 m² 505 ? inkl. Stellplatz
Whg. 5 Gartengeschoss 2,5 Zimmer ca. 64 m² 390 ? (umfassend renoviert 2022/2023)

Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.