Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Erstbezug einer exklusiven Neubauwohnung in vorteilhafter Lage

Ansicht

1.610,- €

Wohnen/Essen

Kochen

Zimmer

Bad en Suite

Gäste WC mit Dusche

Terrasse und Garten

Blick auf die Terrasse

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

58093 Hagen - Emst

Objektdaten

Objekt-Nr. 4700

Wohnfläche (ca.) 111 m²

Zimmer 4

Kaltmiete 1.610,- €

Informationen

Baujahr

2025

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Gartennutzung

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Heizkosten (ca.)

100,- €

Kaution

4.830,- €

Anzahl Etagen

Energietyp

Neubaustandard

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Miete 40,- € / Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

LUXUS

Alt- / Neubau

Neubau

Wir bieten Ihnen hier eine Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad, 2 kleine Zimmer (Gäste- oder Arbeitszimmer / Ankleide), einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Die Räume sind hell und modern gestaltet, die großen Fenster sorgen für viel Licht im Inneren.

Gebäude mit moderner Architektur im Bauhausstil
Wärmegedämmt nach Effizienzklasse A+ inkl. und Wärmepumpe
Fußbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung inkl. Fensterlüftung
Smart-Home Technik inkl. Rollläden- und Fußbodenheizungssteuerung per App möglich
Klingelanlage im Außenbereich mit Videokamera
Briefkastenanlage mit Paketbox
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
Parkettboden in Eiche
große Terrasse
eigener Garten
Gäste-WC mit Dusche
1 PKW-Stellplatz

Eine ruhige, exklusive Wohnlage mit repräsentativer Nachbarschaft und einem angrenzenden Wald- und Naherholungsgebiet. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zur Innenstadt Hagens sowie die gute Anbindung zu den Autobahnen A 45 und A 46. Der Stadtteil Emst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken etc. kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.

Ansprechpartner

Lars Strodmeyer e.K.

Telefon: 02331-92209-0
Telefax: 02331-92209-22
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de