Stadtgartenviertel: Villa auf traumhaftem Grundstück mit Garage und Carport!

Wir präsentieren Ihnen hier eine Immobilie, welche anspruchsvollen Wohnkomfort mit viel Fläche und einem parkähnlichen Grundstück verbindet.
Dieses Stadthaus, erbaut im Jahr 1936, befindet sich auf einem eindrucksvollen Grundstück von ca. 1.520 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² ein großzügiges Raumangebot.

Das Erdgeschoss des Stadthauses beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die den Empfang Ihrer Gäste bequem ermöglicht.
Das helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich lädt zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein.
Die Küche weist eine angenehme Größe auf, sodass ein weiterer Essbereich integriert werden kann. Außerdem grenzt hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum an, der zurzeit als Hundezimmer dient. Ein zusätzliches Arbeits- oder Hobbyzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die Zugänge vom Wohnzimmer und Küche (durch Hauswirtschaftsraum) auf die traumhafte Terrasse und in den Garten mit drei Gartenhäusern, welche zum Teil auch als Kleintiergehege genutzt wurden, schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Der Garten grenzt direkt an einen Wald, der über ein Tor im Zaun erreichbar ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein Kinder- und ein Elternbad, welche jeweils mit Fenstern und Dusche ausgestattet sind. Das Elternbad verfügt auch über eine üppige Eckbadewanne.
Zwei Schlafzimmer bieten zudem einen Zugang zu einer Sonnenterrasse mit malerischem Blick in den Garten.
Das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern, Kochküche sowie einem kleinen Badezimmer ausgestattet.
Diese Ebene bietet somit einen idealen Gästebereich oder eine Bleibe für die heranwachsenden Kinder.
Mit dem kleinen Balkon haben Sie einen idyllischen Rückzugsort mit Gartenblick.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie den Heizungskeller.
Ein Treppenaufgang führt direkt in den Garten.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein Carportstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.