Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Gartenwohnung mit Einbauküche, Kamin und Garage in der Bittermark!

Terrasse mit Garten

1.350,- €

Gartenansicht

Einbauküche

Wohnzimmer mit Kamin

Badezimmer

Gäste WC

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Waschküche

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

44229 Dortmund - Bittermark

Objektdaten

Objekt-Nr. 4695

Wohnfläche (ca.) 127 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.350,- €

Informationen

Baujahr

1990

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Wasch- / Trockenraum

Abstellraum

Rollladen

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Heizkosten (ca.)

160,- €

Kaution

2.700,- €

Anzahl Etagen

Garage

Miete 60,- € / Anzahl 1

Anzahl der Einheiten

Schlafzimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

GEHOBEN

Das 1990 massiv errichtete Haus verfügt über 6 Wohnungen. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss der sehr gepflegten Immobilie und hat ein alleiniges Nutzungsrecht an dem abgebildeten Gartenteil. Auf den 127 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 geräumige und helle Zimmer.
Auf der Gartenebene befinden sich die Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche), der Wohn-/Essbereich mit Kamin und ein Gäste WC.
Praktischerweise ist auch der Kellerraum auf dieser Etage.
Über eine Harfentreppe geht es in die Schlafetage mit 2 Schlafräumen und dem Hauptbad, welches erst kürzlich neu gestaltet wurde.
Der Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Abenden oder zum Spielen für die Kinder ein.
Eine Garage kann ebenfalls angemietet werden.

Hochwertige Einbauküche
Rollläden
Fußbodenheizung (aktuell Gas-Zentral, wird durch eine Wärmepumpe ersetzt)
Kamin
Große Terrasse
Eigener Garten
Waschküche
Kellerraum
Garage gleich neben dem Eingang

Die angebotene Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Süden. Kirchhörde/Bittermark ist aufgrund der zahlreichen Waldflächen und Freizeitmöglichkeiten als naturnahes und gehobenes Wohnumfeld bei gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt und aller wichtigen Verkehrswege des Ruhrgebiets sehr gefragt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reichweite.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.

Ansprechpartner

Lars Strodmeyer e.K.

Telefon: 02331-92209-0
Telefax: 02331-92209-22
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de