Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus mit Blick über Hagen-Elsey!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Zum Verkauf steht ein freistehendes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einem wunderschön angelegten Grundstück in Hagen-Hohenlimburg errichtet wurde.
Die Immobilie besticht durch eine solide Bausubstanz, einen durchdachten Grundriss und einen fantastischen Ausblick über die Elsey.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit einem praktischen Garderobenbereich und einem separaten Gäste-WC. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Tal bietet und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Die angrenzende Küche ist geräumig geschnitten und bietet ebenfalls Platz für eine gemütliche Essplatzmöglichkeit.
Über einen repräsentativen Treppenaufgang, der mit wunderschönen Buntfenstern akzentuiert ist, gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei sehr großzügige Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit herrlicher Fernsicht gewähren. Ein drittes, kleineres Kinderzimmer lässt sich alternativ auch als Büro nutzen. Vervollständigt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche sowie ein separates WC.
Zusätzlichen Stauraum bietet der große Dachboden.
Das Kellergeschoss hält weitere nützliche und komfortable Räumlichkeiten bereit. Neben einem schönen Gästezimmer mit eigenem Duschbad gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie weitere Kellerräume für Vorräte. Besonders praktisch im Alltag ist die direkt ins Haus integrierte Garage.
Der Außenbereich der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das liebevoll angelegte Hanggrundstück verfügt über zwei wunderbare Terrassen, die zu verschiedenen Tageszeiten zum Entspannen im Grünen einladen. Auch der sehr gepflegte Vorgarten unterstreicht den ansprechenden und einladenden Gesamteindruck dieses ganz besonderen Zuhauses.
Satteldach
Gasheizung aus 2012
Kunststoff- und Holzfenster
Rollläden und zum Teil Schlagläden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Jugend- oder Gästezimmer mit Duschbad
Balkon
2 Terrassen
Wasch- und Trockenraum
Garage im Haus
PKW-Stellplätze in der Garagenzufahrt
In gehobener Wohnlage, etwas erhöht am Hang von Hohenlimburg Elsey, liegt die Immobilie in einer Sackgasse. Naturfreunde finden hier ein vielfältiges Wander- und Spazierangebot in der näheren Umgebung.
Einkaufszentren, Schulen und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie in 2 Minuten im Zentrum von Hagen Elsey und in ca. 15 Minuten in der Hagener Innenstadt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Wer das Ruhige liebt und trotzdem stadtnah wohnen möchte, der fühlt sich hier richtig wohl!
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit - auch für steuerliche Auswirkungen - können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 02331-9220922
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
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