Gepflegtes Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung in ruhiger Sackgasse!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1970 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 267 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Wohneinheiten.
Sie betreten die Immobilie über die Souterrainebene, die unter anderem mit einer ca. 58 m² großen Einliegerwohnung ausgestattet ist, die sich ideal für die Großeltern oder Gäste eignet.
In der darüberliegenden, hellen Erdgeschosswohnung, welche sich als Haupteinheit darstellt, erwartet Sie ein toller Grundriss mit etwa 116 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und ein zusätzliches Kinderbad mit Dusche zur Verfügung.
Abgerundet wird die Erdgeschossebene durch den geräumigen Abstellraum.
Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten. Hier können Sie unvergessliche Sommertage mit Ihren Freunden verbringen, während die Kinder sorgenfrei spielen und toben.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit einer Fläche von ca. 93 m².
Diese umfasst zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die Dachgeschosswohnung kann separat vermietet werden.

Zudem befinden sich im Haus Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Hobby- oder Werkkeller und ein praktischer Zugang zu einer Garage. Insgesamt stehen Ihnen zwei Garagen mit davorliegenden PKW-Stellplätzen zur Verfügung.
Die Immobilie bietet mit ihrer soliden Bauweise und der gepflegten Ausstattung eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.