Herdecke-Zentrum: Moderne Büro-/Praxisfläche im 1. OG eines denkmalgeschützten Hauses mit Stellplatz
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne und gemütliche Fläche hat einen modernen Touch. Sie diente bisher als Beratungs- und Schulungsfläche. Es stehen 2 große Räume zur Verfügung, die eine direkte Verbindungstür haben. Die Räume sind aber auch über einen Flurbereich getrennt zu begehen. Vom Flur aus werden auch die WCs erschlossen. Auf der gleichen Etage befinden sich noch ein Aktenarchiv des Arztes und ein Raum, der später als Expansionsfläche dienen kann. Daher ist der Flur nur anteilig in der Mietfläche angerechnet.
Die gesamte Fläche ist mit einem neuwertigen und pflegeleichten Laminatboden versehen.
2 große Räume (auch teilbar)
2 WC´s
sehr gute Adresse
1. OG
Laminatboden
Holz-Doppelfenster
Charme eines Fachwerkhauses
Herdecke: Mitten in der Innenstadt, gegenüber des Mühlencenters steht dieses sehr charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1800, welches in den 1980er Jahren komplett umgebaut wurde. Durch das beliebte Wollgeschäft und einen sehr bekannten Arzt im Erdgeschoss des Hauses, kennt quasi jeder Herdecker das Gebäude Hauptstraße 8. Im ersten Obergeschoss liegt diese moderne und gepflegte Büro-/Praxisfläche.
Der Standort zeichnet sich nicht nur durch seine allgemeine Bekanntheit aus, sondern auch durch seine optimale Erreichbarkeit. Der Bus hält in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche öffentliche Parkflächen liegen direkt vor der Tür.
Das ist also der ideale Standort in der Innenstadt von Herdecke.
Denkmalschutz, keine Energieausweispflicht.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit ? auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass Immobilien aus sämtlichen Baujahren mit Schadstoffen belastet sein können (z.B. Bodenbeläge, Fassaden, Verkleidung sowie Verkleidungen von Heizungsleitungen). Eine Untersuchung auf vorhandene Schadstoffe wurde von uns nicht durchgeführt.
Bei den Grundrissen handelt es sich um Visualisierungen der gegebenen Raumaufteilung - Abweichungen im Detail sind möglich.
Ansprechpartner
Telefax: 02331-9220922
anfrage-hagen@strodmeyer-immobilien.de
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